1991〜2001年築, 専有面積57.34㎡〜77.34㎡の平均販売価格
京都府
46.1万円/㎡
前年比-7.5%
京都市西京区
35.9万円/㎡
前年比+0.3%
ダイアパレス松室
京都府京都市西京区松室追上ゲ町
/ 松尾大社駅 徒歩4分
1996年築 / 6階建 / 49戸 / RC造
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3階 / 67.34㎡の場合
相場
2,476万円
36.8万円/㎡
1,349
2,100
2,852
3,603
AI査定結果
推定相場価格
2,476万円
36.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,100万円〜2,852万円
31.2万円/㎡〜42.4万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月22日
ダイアパレス松室
2,380万円（35.3万円/㎡）/ 3階 / 67.34㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は36.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 2,380万円 | 35.3万円 | 3階 | 67.34㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/06 | 2,380万円 | 35.3万円 | 3階 | 67.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/23 | 2,500万円 | 37.1万円 | 3階 | 67.34㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/20 | 2,500万円 | 37.1万円 | 3階 | 67.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 2,599万円 | 38.6万円 | 3階 | 67.34㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/09 | 2,599万円 | 38.6万円 | 3階 | 67.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/25 | 2,649万円 | 39.3万円 | 3階 | 67.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/14 | 2,649万円 | 39.3万円 | 3階 | 67.34㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/12 | 2,649万円 | 38.9万円 | 2階 | 68.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/25 | 2,680万円 | 39.3万円 | 2階 | 68.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/08 | 2,699万円 | 40.1万円 | 3階 | 67.34㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/24 | 2,699万円 | 40.1万円 | 3階 | 67.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/14 | 2,749万円 | 40.8万円 | 3階 | 67.34㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/18 | 2,749万円 | 40.8万円 | 3階 | 67.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/09 | 2,799万円 | 41.6万円 | 3階 | 67.34㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 2,799万円 | 41.6万円 | 3階 | 67.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/30 | 2,890万円 | 42.9万円 | 3階 | 67.34㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/02 | 2,380万円 | 35.3万円 | 6階 | 67.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/28 | 2,890万円 | 42.9万円 | 3階 | 67.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/21 | 2,200万円 | 32.3万円 | 5階 | 68.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/20 | 2,211万円 | 32.5万円 | 5階 | 68.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/06 | 1,980万円 | 29.1万円 | 2階 | 68.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/06 | 2,480万円 | 36.8万円 | 6階 | 67.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 2,580万円 | 38.3万円 | 6階 | 67.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/26 | 2,190万円 | 32.1万円 | 2階 | 68.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,390万円 | 35.1万円 | 3階 | 68.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,198万円 | 32.3万円 | 2階 | 68.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/29 | 2,580万円 | 41.3万円 | 6階 | 62.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/31 | 1,998万円 | 29.3万円 | 3階 | 68.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/22 | 2,190万円 | 32.1万円 | 3階 | 68.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/08 | 2,298万円 | 33.7万円 | 2階 | 68.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/24 | 2,350万円 | 34.5万円 | 2階 | 68.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/12/18 | 2,395万円 | 35.2万円 | 2階 | 68.12㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は36.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | ダイアパレス松室 京都市西京区松室追上ゲ町 | 松尾大社駅4分 | 2,380万円 | 35.3万円 | 67.34㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/26 | ライオンズマンション上桂 京都市西京区松尾大利町 | 上桂駅5分 | 3,380万円 | 52.2万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2023/07/31 | セントフローレンスパレス桂 京都市西京区桂上野今井町 | 上桂駅14分 | 1,980万円 | 32.3万円 | 61.36㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/27 | クラウンハイム京都上桂 京都市西京区上桂前川町 | 上桂駅8分 | 1,780万円 | 29.1万円 | 61.17㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/29 | クオレ桂川 京都市西京区桂上野東町 | 上桂駅14分 | 2,699万円 | 43.5万円 | 62.04㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 14戸 | RC |
| 2023/05/22 | サーパス桂 京都市西京区桂乾町 | 上桂駅11分 | 2,750万円 | 34.6万円 | 79.55㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 68戸 | RC |
| 2024/04/29 | サーパス桂第2 京都市西京区上桂東ノ口町 | 上桂駅9分 | 3,380万円 | 46.4万円 | 72.82㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/15 | ダイアパレスロイヤル京都桂C棟 京都市西京区山田平尾町 | 上桂駅20分 | 2,380万円 | 28.8万円 | 82.57㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/26 | ステイツ桂洛西 京都市西京区大枝塚原町 | 桂駅48分 | 2,380万円 | 31.5万円 | 75.62㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 68戸 | RC |
| 2024/11/19 | コスモ桂 京都市西京区樫原芋峠 | 桂駅32分 | 1,830万円 | 29.9万円 | 61.21㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1992年 | 57戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で7.5%下落、京都市西京区では0.3%上昇しています。